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Vente appartement 349 900 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
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- 3 570 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous présente en exclusivité ce très bel appartement T5 de 98 m² avec cellier et 2 places de parking à Bordeaux lac.
À proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C arrêt quarante journaux à 50m).
Situé au calme, il se trouve au premier étage d'une résidence récente de 2017 sécurisée sous vidéo surveillance. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon lumineux qui ouvre sur une grande terrasse de 18 m² exposée Sud/Ouest, une cuisine séparée et équipée, une pièce servant aujourd'hui d'arrière-cuisine avec rangements de 10 m², une buanderie, une salle d'eau avec des WC, trois jolies chambres de 10 à 14 m² avec placards aménagés et des WC séparés.
Un cellier de 3 m² ainsi que deux places de parking sécurisées complètent l'ensemble.
Possibilité d'acquérir une troisième place de parking.
Local à vélo dans la résidence.
Chauffage collectif du quartier avec compteur individuel.
Les + de l'appartement : climatisation réversible dans le salon, adoucisseur d'eau, volets électriques et stores bannes motorisés sur la terrasse.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1832€
Les charges mensuelles sont de 262€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12516
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bdgh4 - Réf Superimmo : ANVXXHJV6
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 3 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 144 € / an | Taxe foncière : 1 997 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage granulés | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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