Gil ESPECHE - Capifrance

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Description

Cagnes sur Mer : Dans une résidence avec piscine à flan de colline, un vaste appartement 4/5 pièces comme suspendu en plein ciel vous attend. Du point du jour jusqu'au couchant la VUE PANORAMIQUE MER s'offre à vous d'où que vous soyez. 2 TERRASSES pour profiter de chaque instant de la journée. Spacieux SÉJOUR et son SALON en suite. Vous pouvez prendre vos repas sur la terrasse ou dans la Grande Cuisine toute équipée. 3 belles chambres et possibilité de faire 4 chambres. Large entrée Salle de bains ET salle d'eau Double exposition Double vitrage Double séjour, tout est deux fois mieux Cave Parking Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867879)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931196311 - Réf Superimmo : ANVXWDWVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / anTaxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur montagne
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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