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Vente appartement 550 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cassis (13260)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cassis (13260)
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- 5 612 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Célestin Bellacicco (06 72 16 53 82) vous propose : CASSIS. Idéalement situé à quelques pas des commerces locaux et à proximité immédiate de la mer, idéal pour les amoureux de la plage et des balades côtières.
Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 de 98m² habitables vous offrant une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore.
Niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, il vous propose une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée Sud ouverte sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne est aménagée et équipée. Le coin nuit vous offre 3 belles chambres et une salle d'eau aménagée.
Profitez d'un garage fermé et d'une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Cassis, combinant confort, sécurité et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Diagnostics disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Célestin Bellacicco EI (ID 82973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 492654397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : 1576247 - Réf Superimmo : ANVXWRVDU
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 612 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 492654397 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 72 16 53 82
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