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Vente appartement 550 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cassis (13260)

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  • 5 612 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Stephanie ROFFIN - iad

Stephanie ROFFIN - iad

46 avis
06 60 64 11 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Roffin vous propose: CASSIS - proche centre ville, à côté d'un arrêt de bus,
Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 de 98m² habitables vous offrant une tranquillité absolue.
Niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, il vous propose une lumineuse pièce à vivre avec double exposition Sud / Nord. La cuisine moderne est aménagée et équipée. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres et une salle d'eau aménagée. Buanderie et double wc.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel.
Profitez d'un garage fermé avec mezzanine de rangement et d'une place de parking.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Diagnostics disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roffin Stephanie - EI(ID 42053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 1576247 - Réf Superimmo : ANVXXJ4TO
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1980
GardienChauffage individuel électrique
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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STEPHANIE ROFFIN - IAD

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