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Description

Grand appart. plein centre
Une EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO: notre agence vous propose ce bel appartement de 98 m² en rez-de-chaussée situé en plein centre de Céret, proche de toutes les commodités (à quelques mètres du musée d'art moderne) dans un secteur calme et recherché.
Ce lumineux appartement en parfait état est composé d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de belles dimensions (13 m² et 16 m²) d'une salle de bains avec WC, placards ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
De grandes baies en double vitrage de pose récente de type "vitres anti regard" (vitrage d'intimité unidirectionnel) viennent compléter le confort et l'agrément d'un habitat de plain pied.
Vous profiterez également d'un emplacement de parking réservé avec système de barrières de sécurité pour accéder à la résidence.
Beau produit rare sur le marché.
Idéal retraités, pied à terre ou investisseurs

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXX3LSA
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

98,43 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211,83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37,57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 053 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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