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Vente appartement 269 000 €
98,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cergy (95000)
98,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cergy (95000)
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- 2 739 €/m²
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez vous charmer par ce grand appartement de 5 pièces de 98 m² à Cergy (95000).
Pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur (Colocation possible).
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et proches de toutes commodités, gares, établissements scolaires et Universités, le tout à moins de 10 min à pied, entre le port de Cergy et le centre commercial des 3 Fontaines.
Il comprend une entrée avec placards de rangement, un WC, une salle d'eau, deux dressings, une buanderie, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres donnant chacune à un très joli extérieur arboré avec sa belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une cave, et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Dans une copropriété des années 1975.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 330€ /mois environ
Date de réalisation des diagnostics : 17/04/2024.
Classe énergie D/ Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2340€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1 989€ /an
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre Agent commercial immobilier pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Farid Bencherigui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
531 160 430 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Farid BENCHERIGUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531160430
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : VA17417-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWCWNX
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 98,2 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 303 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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