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Description

F5 FACE PARC DE LA VALLEE AUX LOUPS
À proximité de la ligne de tram n°10, avec un accès rapide à l'A86 et à la N118, proche des commerces et des écoles, cet appartement familial se trouve au cœur d'une résidence des années 1970. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre de beaux volumes déployés sur une superficie de 98 m². Traversant et lumineux, il vous enchantera par sa vue sur le Parc de la Vallée-aux-Loups.
L'appartement comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon (possibilité d'une 4e chambre), une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec rangements et dressing, une salle de bains, une salle d'eau entièrement rénovée et 3 chambres de belles dimensions. L'appartement a été bien entretenu mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.
Une cave et deux places de parking (dont une en sous-sol) complètent ce bien.
BIEN EN VENTE INTERACTIVE sur la plateforme Mon-Agence-Interactive, nous consulter pour plus d'informations!

Publiée le 31/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 84306532 - Réf Superimmo : ANVXWFJCW
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

13 333 € TTC inclus dans le prix de vente.

98,07 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1973Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 19,8%

280 000 €
7 septembre 2024

Baisse de 8,2%

349 000 €
31 juillet 2024
380 000 €
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