Vente appartement 330 000 €

98,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, ce bel appartement 4/5 pièces de 98,70m² en rez-de-chaussée d'une résidence en pierre de taille avec gardien.
Recherchée pour son emplacement idéal et son environnement calme et verdoyant, cette copropriété bien entretenue offre un cadre de vie propice à la vie de famille. Dès l'entrée vous serez accueilli(e) par un espace agréable avec de nombreux rangements, le double séjour de 32m² offre une vue dégagée grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, la cuisine est séparée et entièrement aménagée et équipée, les 3 chambres (Poss. 4) disposent chacune d'une porte-fenêtre, la salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés. Une cave de 4,57m² et un Box de 12,30m² vous sont proposés avec cet appartement qui saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. A bientôt pour une visite!
Points +: Volumes / Emplacement central / Environnement calme / Proximité commodités / Résidence standing / Gardien / Sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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