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Vente appartement 459 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 4 684 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stadel Florina - efficity

Stadel Florina - efficity

2 avis
06 11 31 85 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

10 MINUTES A PIED DE LA GARE GARENNE COLOMBES
Cet appartement familial situé à proximité immédiate des commodités et proche de la gare La Garenne Colombes.
Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse baignée de lumière exposée sud-est.
La cuisine offre un potentiel d'aménagement qui permettra de créer un espace moderne et convivial selon vos goûts et besoins avec une possibilité d'ouverture sur séjour. Les 3 chambres, équipées de placards intégrés, offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, constitue un véritable havre de tranquillité. De plus, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes complètent cet appartement.
La résidence est bien entretenue et sécurisée. La possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol ajoute une valeur pratique indéniable à ce bien.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 165367 - Réf Superimmo : ANVXWOVFR
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956,6 € / anTaxe foncière : 1 878 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 073 € / an
Maximum : 1 451 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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