Vente appartement 175 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condrieu (69420)

iad France - Jean-Marie Lefebvre (06 15 80 26 34) vous propose : EXCLUSIVITE Situé au cOEur du charmant village de Condrieu, cet appartement de 97.5m² offre un cadre de vie paisible et raffiné pour ses futurs occupants. Installé dans un bâtiment historique datant de 1840 et entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains, ce bien d'exception saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Appartement en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, buanderie, toilettes et grand placard de stockage. A l'étage trois grandes chambres, salle de bain, toilettes et dégagement. Chauffage central au gaz naturel. Charges mensuelles d'environ 190€ comprenant eau et gaz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre EI (ID 81834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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JEAN-MARIE LEFEBVRE - IAD

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