Vente appartement 399 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Cran-Gevrier

OFFRE EXCLUSIVE ! Bienvenue dans cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant une vue dégagée sur les montagnes, cet espace de vie récemment rénové vous promet confort et tranquillité. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces verts et ses équipements de loisirs incluant deux terrains de tennis.
Caractéristiques principales :
Vue panoramique : Profitez d'un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur les sommets environnants, parfait pour des moments de détente en plein air
Intérieur moderne : Entièrement rénové, l'appartement présente des espaces lumineux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte, un séjour convivial et trois chambres confortables.
Proximité des commodités : Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les services essentiels ainsi que des infrastructures de loisirs, offrant un quotidien pratique et agréable.
Options de stationnement : Une place de parking privative est disponible en supplément (12000€ en sus), avec également la possibilité de louer un garage spacieux pour répondre à vos besoins de stationnement.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	411 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2018.

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