Vente appartement 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crolles (38920)

iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : CROLLES - Appartement traversant et lumineux de 98m² avec 3 chambres, un balcon, une cave et une place de parking.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1978, de deux étages, sans ascenseur, cet appartement récemment rénové offre de beaux volumes et une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de Chartreuse.
L'entrée spacieuse avec rangements dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie très lumineuse et orientée sud-est, donnant sur un balcon. Les trois chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et la Dent de Crolles. La salle de bain dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une loggia. Les toilettes sont séparées et équipées d'une fenêtre.
Pour votre confort :
fenêtres PVC double vitrage, neuves et oscillo-battantes, chauffage collectif au fioul, avec possibilité de raccorder un système de chauffage individuel, type poêle à bois ou à granulés, sur le conduit de cheminée.
Une cave indépendante, saine et propre et une place de parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de stockage avec prise électrique, point lumineux et compteur électrique individuel.
La copropriété dispose d'un parking privé et d'un jardin arboré collectif de 1000 m², où les copropriétaires peuvent cultiver une bande potagère. La résidence est équipée d'un interphone et est reliée à la fibre optique.
On AIME :
La rénovation qualitative de l'appartement
Son agencement
La proximité avec les écoles, commerces, transports en commun, entreprises locales (STmicroélectronics, Soïtec, Teisseire, Petzl...)
Ce bien est idéale pour une famille, pour un parent solo avec ses enfants, pour des personnes travaillant dans les entreprises à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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SEVERINE JACQUIER - IAD FRANCE

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