Vente appartement 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crolles (38920)

Nouveauté Comptoir Immobilier de France :
Situé Rue Paul Eluard à Crolles au coeur du Grésivaudan, à 15 min de Grenoble et 10min de Saint Ismier, Montbonnot, et Meylan au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine des années 1980, à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, place du village., marché...) et comprenant un parking collectif, une cave, un jardin collectif de 1000m2 et la possibilité d'acquérir un garage avec éléctricité en sus.
Venez découvrir ce lumineux appartement T4 + cuisine de 98m2, traversant sur 3 cotés et offrant une vue dédagée sur les massifs !
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger de 26m2 donnant sur un balcond de 7m2, d'une cuisine séparée non équipée de 11m2, de 3 chambres allant de 11 à 13m2 dont 2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau donnant sur une loggia et d'un wc séparé.
Appartement rénové en 2022 / Possibilité d'installer un poêle dans le salon / Fenêtre OB de 2024 / Electricité refaite aux normes / Fibre installée / Taxe foncière: 1000EUR / Charges de copropriété annuelles (hors chauffage et eau chaude): 1420EUR Chauffage annuel: 750EUR Visite virtuelle disponible / Idéal famille !
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

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