KÉVIN CROMBEZ - BSK Immobilier

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Description

Kévin CROMBEZ vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce joli appartement avec une belle hauteur sous plafond situé proche du centre ville de Dinan. Les différents espaces sont spacieux et lumineux, la lumière traversante.
Vous trouverez dans cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne maison de maitre, un large couloir à l'entrée qui dessert la cuisine, le salon, la salle de bain, les deux chambres et les toilettes avec lave main. L'appartement dispose également d'une cave.
Le parquet chaleureux, les moulures et la vue dégagée ajoutent beaucoup de charme au lieu.
Les deux chambres ont chacune un point d'eau (lavabo pour l'une et une petite salle d'eau pour l'autre).
La résidence est sécurisée avec une clôture et un portail à l'entrée.
Cette annonce référence 260569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 625,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 260569 - Réf Superimmo : ANVXX5IKY
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 625 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

98 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 399 € / an
Maximum : 1 892 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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