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Vente appartement 215 000 €
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Faches-Thumesnil (59155)
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Faches-Thumesnil (59155)
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- 2 194 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59155 - FACHES-THUMESNIL - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98.0m² - APPARTEMENT en DUPLEX - LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ - STATIONNEMENT BOX - RESIDENCE SECURISEE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, vous présentent cet appartement idéalement situé au cœur de Faches-Thumesnil, à l’abri de l’animation de la rue Carnot, garantissant ainsi une tranquillité optimale.
Ce duplex de 98 m², construit en brique et au style Loft, allie charme et authenticité. La façade et l’immeuble, en bonne état, témoignent d’un entretien soigné, pour un confort durable.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité généreuse offerte par de grandes ouvertures, baignant les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 50 m², accompagné d’un cellier pratique, d’une chambre et d’une salle de bain.
À l’étage, une grande chambre de 18 m² avec dressing vous attend, ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine. L’agencement des pièces a été pensé pour optimiser les volumes et garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour, vaste et convivial, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les chambres, calmes et confortables, promettent des nuits paisibles.
Atouts supplémentaires : cet appartement comprend un box privatif pour un stationnement sécurisé. Le syndic de copropriété, bénévole, permet de maîtriser les charges. la résidence est sécurisée.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. Je suis à votre disposition pour vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 172993 - Réf Superimmo : ANVXXLJM0
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Garage | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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Siren : 843665183 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 48 74 58 67
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