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Vente appartement 199 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 2 031 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Faches-Thumesnil, limite Lille à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À 10 min des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
Copropriété de 11 lots dont 5 logements et 6 places de stationnements.
Dans un ensemble immobilier composé de 5 habitations au calme, en retrait de rue et sécurisé par un portail d'accès.
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un loft, appartement T2, F2, T3, F3, T4, F4 ou d'une maison semi plain-pied.
Appartement loft de 98 m2 comprenant une grande pièce de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, une terrasse et une place de parking.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un évier.
- Une arrière cuisine, buanderie de 3 m2
- Une chambre de 12 m2 avec placard de rangement
- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée comprenant une douche, un meuble vasque, un miroir et un WC.
Au premier étage:
- Une grande chambre de 17 m2 avec parquet au sol, 2 fenêtres et grand placard de rangement.
Actuellement utilisée en chambre + bureau
- Une chambre de 14 m2 de surface au sol et 9 m2 habitables.
Une terrasse de 5 m2 et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Spot LED basse consommation d'énergie
Copropriété de 11 lots
Charges prévisionnelles annuelles: 1104€
Pas de procédure en cours
Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Lesquin, Haubourdin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Ronchin
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : VA2213-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXXMLPN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

98 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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