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Description

Triplex à rénover divisible en deux appartements - Fayence
À deux pas de la mairie de Fayence, proche de tous les cafés et restaurants, le marché, ce triplex à rénover donnes des possibilités multiples.
Sur trois niveaux vous avez un séjour et cuisine indépendante qui peuvent être facilement réunis (mur non porteur) pour avoir un espace de vie de presque 43m2. Une chambre avec une salle de douche.
Sur les deux autres niveaux inférieurs vous avez encore 2 autres chambres, et une salle de douche. Deux caves de presque 13m2 et 9m2.
L'entrée de 7m2 est spacieuse. Si vous rénovez l'appartement dans un esprit triplex elle vous permet de stocker des affaires. Si vous souhaitez le diviser en deux T2, elle communiquera avec les deux appartements.
Belle opportunité pour un pied à terre ou en tant qu'investissement.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85141262 - Réf Superimmo : ANVXWMHC8
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

98,17 m² (carrez : 98,17) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur campagneEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 281,3 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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