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Description

Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39
Très joli T4 traversant en duplex, il est situé dans le cœur de Ferney-Voltaire dans une copropriété très prisée, proche des transports pour Genève et de toutes les commodités.
Très bel espace de vie pour ce duplex, un séjour lumineux avec un balcon, une très belle cuisine équipée et aménagée, une entrée, un wc avec lave mains, une buanderie, un cellier
À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un bureau.
Il est complété par un box double et une cave en sous-sol

Publiée le 14/10/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 00582465 - Réf Superimmo : ANVXWXJTV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/ferney-voltaire-01210/agence-immobiliere/foncia-transaction-ferney-voltaire-1014

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Traversant
BalconAnnée de construction : 1987
Chauffage collectif au fuelCuisine aménagée, équipée : 9 m²
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
12 décembre 2024

Baisse de 2,2%

499 000 €
14 octobre 2024
510 000 €
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