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8
Vente appartement 241 500 €
98,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feytiat (87220)
98,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feytiat (87220)
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- 2 452 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : Magnifique Appartement T4 Neuf à Feytiat
Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T4, idéalement situé à Feytiat. Niché au coeur d'un environnement paisible, ce bien de 98,50 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en Haute-Vienne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses ouvertures en double vitrage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée et son cellier attenant, se fond harmonieusement avec la pièce à vivre créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 belles chambres laissent un espace suffisant pour mettre un bureau viennent compléter ce bien une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de charme en pierre , bénéficie d'un standing élevé et d'un excellent état intérieur. Les parties communes sont également neuves, garantissant un environnement impeccable. Le chauffage individuel réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également une réserve offrant praticité et confort au quotidien pour vos poussettes ou vélo. Une place de stationnement intérieure est incluse, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien.
Feytiat est une commune dynamique, offrant un accès rapide à de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs. Profitez également de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien.
Commodités à proximité : Vous trouverez des bus, une alimentation générale , des restaurants, des commerces . À 15 minutes à pied, des écoles et des crèches sont accessibles. L'appartement est éligible à l'inter
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : VA1939-HB - Réf Superimmo : ANVXWTNIA
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 452 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotenb/144/TsY67/bareme_des_honoraires_hb_immo_87.pdf
| 98,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Garage | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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Siren : 882671274 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2021 000 000 019
07 86 16 34 74
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