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Vente appartement 55 000 €
98,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Forbach (57600)
98,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Forbach (57600)
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- 556 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Valérie's immobilier, vous propose cet appartement de type F4 au troisième étage, de 98.84m2, idéal pour investisseur car belle rentabilité.
Nouveau locataire mis en place avec un loyer de 650 euros HC + 150 euros de charges
Taxe foncière de 814 euros
L'appartement dispose d'une belle luminosité et agencement.
Un parking en sous-sol complète le bien
Il est composé d'une entrée avec couloir qui dessert un grand séjour avec accès terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine équipée
Trois chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes séparés et placards de rangement
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 16/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VA1902-COMPANY40934NFP - Réf Superimmo : ANVXW23ZW
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40934nfp/152/5E7bq/bareme_honoraires_valerie_s_immobilier_pdf.pdf
| 98,84 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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