Vente appartement 411 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : En exclusivité !
Cet appartement lumineux de 98 m² est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble construit en 2012. Il bénéficie d'une généreuse terrasse en angle de 18 m², et d'un séjour/cuisine de 40 m². La partie nuit propose, trois chambres avec placards dont une, bénéficiant d'une salle d'eau individuelle. Une salle de bain avec W.C, et des W.C séparés pour les invités.
Idéalement situé au cOEur d'un parc verdoyant et au calme. Cette résidence sécurisée avec piscine est très prisée par son emplacement stratégique : A deux minutes de l'axe autoroutier, à 300 m d'un supermarché, crèche à 400 m, école primaire à 6 minutes, collège à 7 minutes.
À l'entrée de la résidence, un arrêt de bus desservant le centre-ville, les écoles et les plages.
Ses atouts : Exposition sud, climatisation, BOX de 18 m² AVEC ÉLECTRICITÉ, PLACE DE PARKING AU PIED DE L'ENTRÉE, PISCINE, au calme.
Contactez-moi pour plus d'information.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.17 € par mois (soit 2450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2019.

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LUDOVIC FRAMERY - IAD

27 avis clients

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