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Vente appartement 331 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ganges (34190)

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  • 3 378 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Denis DEBRIS - Capifrance

Denis DEBRIS - Capifrance

19 avis
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Description

Ganges, quartier résidentiel au calme proche du centre ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Je vous propose ce très bel appartement lumineux T4 de 97,50 m² habitable comprenant 1 hall d'entrée, 1 dégagement, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Bonus : 2 terrasses de 14 m² dont une entièrement fermée, 1 cave et 1 garage dans une propriété sécurisée.
Si vous recherchez le calme et la tranquillité dans une résidence de luxe protégée tout confort sans travaux, alors n'hésitez pas, à vos téléphones.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
#APPARTEMENT #GANGES #HERAULT #MEDITERRANEE #TERRASSE #TERRAIN #PICSAINTLOUP #MONTPELLIER Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(extérieur-ascenseur) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846956)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 340931338404 - Réf Superimmo : ANVXUXIVE
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 3 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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