Vente appartement 300 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ganges (34190)

Ganges, quartier résidentiel au calme proche du centre ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Je vous propose ce très bel appartement lumineux T4 de 97,50 m² habitable comprenant 1 hall d'entrée, 1 dégagement, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Bonus : 2 terrasses de 14 m² dont une entièrement fermée, 1 cave et 1 garage proposé en option dans une propriété sécurisée.
Si vous recherchez le calme et la tranquillité dans une résidence de luxe protégée tout confort sans travaux, alors n'hésitez pas, à vos téléphones.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
#APPARTEMENT #GANGES #HERAULT #MEDITERRANEE #TERRASSE #TERRAIN #PICSAINTLOUP #MONTPELLIER Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(extérieur-ascenseur) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869165)

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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DENIS DEBRIS - CAPIFRANCE

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