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Vente appartement 198 000 €
98,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ganges (34190)

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  • 2 016 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
Agence Bazille

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Description

L'agence Bazille vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 98m2 avec du cachet au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre ville de Ganges avec vue sur le Rieutord.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine salle à manger ouverte sur la terrasse offrant ainsi une pièce de vie lumineuse. Un couloir avec rangements dessert un WC puis une chambre avec sa salle de douche et une grande chambre de 25m2.
Vous profiterez d'une belle terrasse, avec le jardin dans le prolongement, au calme, avec vue sur le Rieutord.
Un des atouts de cet appartement est qu'il dispose d'un garage fermé avec ouverture électrique et d'un grenier au dernier étage.
Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle des charges : 757 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1388 - Réf Superimmo : ANVXXFEZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencebazille.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

98,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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