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Vente appartement 252 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gap (05000)

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  • 2 571 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (convecteurs)
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Description

Hautes Alpes (05) à vendre à GAP, très bel appartement triplex T5, rénové de 98 m2 habitable.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dressing, d'une cuisine équipée en parfait état, d'une toilette avec lave-mains, d'une buanderie, d'un beau living très lumineux avec son grand balcon.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, une avec douche, et une avec un grand balcon.
Une salle de bains récente et un hall complètent ce premier niveau
Au second, dans les combles, 2 pièces d'une surface au sol totale de +- 36 m2 (18,65 m2 loi carrez) pouvant faire office de chambres.
Double vitrage PVC de qualité, volets pliants, nouveau carrelage, cuisine, salle de bains, wc récents.
Electricité refaite en partie.
Chauffage au sol compris dans les frais de co-propriété (total +- 3 800euros/par an. 154 lots).
La taxe foncière s'élève à 2000 euros par an.
Les propriétaires avaient seulement une consommation électrique de +- 60 euros par mois en sus.
Une place de parking en sous-sol, et une cave sont inclus dans la vente.
Belle exposition au calme, tout en étant proche de toutes commodités.
Appartement en parfait état, qui n'attend que vous.
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : PL49242 - Réf Superimmo : ANVXX55FU
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

98 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
BalconChauffage électrique (convecteurs)
Cuisine aménagéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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