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Vente appartement 589 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 6 010 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Philippe LAMAND - iad

Philippe LAMAND - iad

16 avis
06 67 22 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur à Gennevilliers à 8 mn du métro Gabriel Péri L13, AU DERNIER ETAGE (15è) avec 2 BALCONS 58 m2 environ et 1 ROOFTOP 84 m2 environ, appartement de type dupleix de 5 pièces de 98 m2 environ, une vue imprenable de la Défense au Stade de France, superbe panorama ! Ce bien comprend au 15è une entrée, un dégagement avec placard, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain, au 16è accès par un escalier un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, deux chambres donnant sur le balcon aussi qui lui donne accès au 17è à une grande TERRASSE ROOFTOP, vous êtes au niveau le plus haut de la ville ! Vendu avec une place de parking, un parking à vélos à disposition avec une salle de sport intégrée dans la copropriété sans travaux. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.39 € par mois (soit 3532.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1603038 - Réf Superimmo : ANVXWPJN2
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 6 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 532,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (15ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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