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Vente appartement 375 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 3 827 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 balcons (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cost Immobilier - Gare d'Asnières

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Description

Gennevilliers - Les Agnettes
COST Immobilier vous invite à venir découvrir un appartement familial 5 pièces de 98 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon de 4m², d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de trois chambres dont une donnant sur un balcon de 4 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Appartement lumineux, bénéficiant d'un plan totalement optimisé et ravalement de la copropriété effectué.
Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports.
Vous serez séduit par les volumes de cet appartement, sa luminosité, ses balcon et son absence de vis à vis.
Charges annuelles de 4800 euros
Copropriété de 50 lots - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VA17474-COST92 - Réf Superimmo : ANVXX3LC5
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42494/qp51B/cost_bareme_honoraire_2023_gr_2.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 balcons (8 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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