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17
Vente appartement 650 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
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- 6 633 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement F5 à vendre- PLEIN CENTRE de GRANVILLE (50400) AVEC VUE MER ET 2 BALCONS dans une résidence de standing au pied de la plage. L'appartement se situe au 3ème étage et se compose de: une entrée, un vaste salon/séjour double orienté sud-ouest de 27 m² environ, deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, un grand bureau (aménageable en troisième chambre), deux salles de bains, deux toilettes. L'appartement possède deux balcons terrasses avec une vue exceptionnelle sur mer. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants; le chauffage est électrique. La résidence offre tout le confort possible en copropriété: ascenseur, caves, parking extérieur, accès sécurisé, garages en sous-sol. Un garage de 16m2 et deux caves complètent le tout. L'appartement est idéalement situé au coeur de Granville à 5 minutes à pied de tous les commerces. La gare de Granville est à 5 minutes en voiture (15 minutes à pied) et cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied ainsi que tous les services publics, médecins, cinéma... Une plage se situe en contre-bas de la résidence. Classe énergie D (188 kWh/m² annuels) ; Classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Yquelon afin d'organiser une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
Publiée le 18/08/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 49207 - Réf Superimmo : ANVXWIJT4
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 6 633 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf
| 98 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 2 caves |
| Année de construction : 1998 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 38 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 311 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 90 97 97
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