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Vente appartement 270 300 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 2 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Broustaut Immobilier

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80 avis
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Description

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Meyran. Nous vous proposons cet appartement à rénover situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 logements comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un balcon, un jardin privatif et une place de stationnement.
Cette petite copropriété est idéalement située au coeur du quartier Meyran, proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, primeur...).
La piste cyclable vous emmènera jusqu'au centre de La Hume, de la gare ou de la plage.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence agence : 3382

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : ZAX4-Y47-0CX - Réf Superimmo : ANVXXATMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 2 758 € / m²

15 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/251/bareme.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Parking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 508 € / an
Maximum : 3 394 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 347697823
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