Vente appartement 196 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hayange (57700)

EXCLUSIVITE ORPI HAYANGE
DUPLEX | ENTREE INDIVIDUELLE | POSSIBILITE 3 CHAMBRES | TERRASSE | JARDIN | CAVE | STATIONNEMENT FACILE
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, en 2022/2023.
Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée individuelle avec un escalier qui mène au premier étage.
A l'étage, une lumineuse salle à manger/cuisine offre un espace chaleureux grâce à sa cheminée à bois.
La cuisine est toute équipée (four, micro onde, réfrigérateur/freezer, hotte à aspiration, lave vaisselle...) et a été judicieusement aménagée pour profiter de nombreux rangements ainsi que d'un espace dînatoire.
L'espace est ouvert sur un spacieux salon et dessert également un WC suspendu avec lave mains, un dégagement aménagé de trois dressings et une première chambre avec dressing (10.6m²).
Au deuxième étage, le dégagement dessert un bureau (actuellement aménagé en chambre - 8.58m²), une chambre mansardée (11.72m² au sol) ainsi que la salle de douche avec vasque, bidet, sèche serviette, WC suspendu et espace buanderie.
En annexe, une terrasse couverte avec espace bar (eau et électricité ok), un jardin et une grande cave sont privatifs à l'appartement.
Un grand parking situé en face de l'appartement offre de nombreux stationnements.
Une aire de jeu pour enfants est située à quelques pas ainsi que l'arrêt de bus.
Pour votre confort : Rénovation générale en 2022/2023 (chappes, électricité, sanitaires, chauffages électriques, ballon eau, isolation du toit et des murs, cuisine, sols, murs, faux plafonds, vélux...) - Cheminée à bois fonctionnelle - Toiture tuile en bon état - Double vitrage en PVC - Câble internet dans toutes les chambres - Relié au tout à l'égout - Pas de syndic et pas de charges de copropriété - Toutes commodités à proximité
Prévoir :
Peintures dans les deux montées d'escaliers, l'entrée et quelques encadrements de fenêtres.
Finitions enduits pour deux encadrements de portes.
Rafraîchissement du sol de la terrasse.
Deux enrouleurs de volets seront changés pour la vente et un visiophone sera installé.
Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
Référence agence : 5230Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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