Vente appartement 598 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Nouveauté!!
Hyères Ouest proche de l'Hôpital, à deux pas des commerces, appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue.
Appartement de type 4 de 97,81m2, 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes, pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée moderne et fonctionnelle indépendante, possibilité de la décloisonner avec le séjour.
La grande terrasse de 41m2 plein Sud est végétalisée telle un jardin exotique, elle est particulièrement agréable.
Secteur calme, petits commerces de quartier, écoles, futur lycée (sept 2026), hôpital, centre commercial Centre-Azur à proximité.
Accès autoroute immédiat sans les nuisances auditives!
Emplacement absolument idéal!
Un très grand garage de 22m2 ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Cet immeuble récent de 2008 bénéficie des normes modernes, d'un ascenseur et d'un jardin commun.
J'ai à disposition la visite virtuelle afin de visiter comme si vous y étiez, elle vous sera transmise sur demande téléphonique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 6 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LAURELINE BEAUVERGER - SAFTI

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