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Description

Face à l'île Fanac dans un cadre d'exception, Thibaud vous propose de venir découvrir cet appartement situé entre la Marne et le Bois de Vincennes. En dernière étage, il se compose d'un beau séjour de 36 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Vous apprécierez le standing de l'immeuble ainsi que son emplacement près du RER et des commerces. Pour votre confort vous bénéficierez d'une cave et d'un box.
Référence agence : 12936

Publiée le 06/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : CVJI-RWN-E4J - Réf Superimmo : ANVXVYTT4
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / anTaxe foncière : 1 800 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 632 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/33/bareme.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 5%

649 000 €
6 juin 2024
683 000 €
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