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Description

Profitez de la vue sur le parc de la Marbellière avec son plan d'eau pour ce bel appartement traversant exposé Sud Ouest. Il comprend un beau séjour parqueté et lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres parquetées également, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez également de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Proche des transports et des commerces, il n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3827 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 10495 - Réf Superimmo : ANVXXAY2X
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 827 € / anTaxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 392 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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