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Vente appartement 225 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Buisse (38500)

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  • 2 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

863 avis
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Description

En Exclusivité chez Pietrapolis,
Situé au 68 route de Grenoble à La Buisse, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 98m2 au dernière étage avec son balcon d'environ m2 sans vis à vis et son garage en supplément.
Une grande pièce de vie de 35m2 et sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Son exposition plein Sud est parfaite pour bénéficier d'une excellente luminosité.
Le coin nuit exposé nord est composé de 3 chambres variant de 10 à 11m2. Une salle de bain, une buanderie/ WC séparé et son grand placard de couloir complète cette partie.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel Gaz avec des menuiseries double vitrage avec moustiquaire ainsi qu'un grand store banne pour le balcon.
Ce bien est idéalement positionné avec les transports en commun, écoles et les commodités à proximité. Vous êtes aussi très proche de l'autoroute.
Un garage fermé avec mezzanine de rangement est proposé en supplément.
Enfin, façade et toit sont payés par les vendeurs.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA45165-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXA9ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1984Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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