Vente appartement 355 890 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Morte (38350)

iad France - Frederic Surre (06 07 96 98 79) vous propose : ALPE DU GRAND SERRE – 38 Isère - DERNIER ÉTAGE – LOT 8 - T4 – 98m ²UTILE env. - GRAND BALCON – PARKING - CAVE – BOX A SKI – Chalet ' les Gentianes ' à 1368 mètres d’altitude et moins d’une heure de Grenoble aux portes de l’Oisans dans le Macif du Taillefer, venez découvrir dans un hôtel réhabilité en logement, ce magnifique T4 sur l'ensemble du dernier étage de 67m ² env. carrez sur 98m ²env. utile. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, de la cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand balcon exposé sud donnant sur les pistes de ski. 3 chambres. Une salle de bain avec baignoire avec meuble vasque. Wc séparé. Chauffage individuel électrique avec possibilité d’installer un poêle à granulés qui aura pour effet l'amélioration de la note énergétique en D. Le plus : parking privé, une cave, placard à skis.
-Des activités de pleine nature pour toute la famille et tous les plaisirs hiver : ski alpin, ski nordique, chien de traineaux, poney joëring, ski de randonnée, luge, nouvelles glisses... Et en été : randonnée pédestre, VTT, via ferrata, baignade, pôle loisirs et terrain multi-sports, mini-golf, VTT de descente et VTTAE...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Surre EI (ID 34744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 890 €

Prix au m² : 3 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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FREDERIC SURRE - IAD

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