Vente appartement 451 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Situé dans un environnement paisible et boisé près du centre-ville, cet appartement au 4ème et dernier étage offre un confort complet. L'entrée est vaste avec un placard pratique, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon . La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose trois belles chambres, dressing , une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Un garage avec galetas et une vue dégagée complètent ce spacieux appartement. Cet ensemble harmonieux se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo, ajoutant ainsi une tranquillité d'esprit à votre quotidien. A visiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4017 euros.

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Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 4 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 017 € / an	Taxe foncière : 1 754 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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L'ADRESSE CABINET CHESNEAU LA ROCHELLE

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