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Description

La Rochelle - Les Minimes - appartement T3 de 98 m² habitable en bon état situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage double en sous sol sécurisé.
Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une première chambre avec grand dressing aménagé et salle de bains + douche, une deuxième chambre avec salle d'eau + WC, un WC séparé.
Le tout avec une magnifique terrasse de 37 m² bien exposée offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un garage double de 25 m².
Rare dans ce secteur !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : AD0652-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUUVGL
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

98 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
29 juin 2024

Baisse de 7,6%

598 500 €
17 avril 2024

Baisse de 2%

648 000 €
14 février 2024
661 500 €
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