Vente appartement 597 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, SITUATION IDEALE PROCHE GARE ET VIEUX PORT, BEL APPARTEMENT DE 99M2 environ, DANS UNE RESIDENCE QUI VA BENEFICIER D'UNE RESTAURATION COMPLETE, ESTHETIQUE, PHONIQUE ET THERMIQUE.
L'APPARTEMENT BENEFICIE D'UNE ENTREE, UNE SUPERBE PIECE DE VIE AVEC DEUX BALCONS POUR UNE DOUBLE EXPOSITION, UNE CUISNE SEPAREE AMENAGEE/EQUIPEE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC.
POSSIBILITE D'ACQUISITION D'UN GARAGE EN OPTION DANS LA RESIDENCE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.08 € par mois (soit 2088.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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STÉPHANE EUDES - IAD

12 avis clients

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