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Vente appartement 373 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 806 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 3 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
06 08 73 78 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de coeur ! Venez découvrir cet appartement T4 de 98 m², au 1er étage d'une magnifique résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé. Situé à 2 pas du Canal de Rompsay et à 7 minutes de la gare et du marché de La Rochelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une pièce de vie avec une cuisine contemporaine, et un séjour avec balcon s'ouvrant sur le parc. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et terrasse, d'un dressing et d'une 2ème salle d'eau.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol et de l'accès à la piscine intérieure chauffée. Situation privilégiée et prestations de qualité pour cet appartement lumineux !
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VA2277-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXX50QL
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurVue dégagée
1 Garage3 balcons
Année de construction : 1995Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 853644110
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