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Vente appartement 569 000 €
98 m²
3 pièces 3 p
La Rochelle (17000)

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  • 5 806 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Stéphane EUDES - iad

Stéphane EUDES - iad

12 avis
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Description

iad France - Stéphane Eudes vous propose: La Rochelle , A DEUX PAS DU PORT, EN PLEIN COEUR DE LA VILLE EN BOIS, SUPERBE OPPORTUNITE POUR CET APPARTEMENT TRIPLE EXPOSITION SITUE AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE, OFFRANT UNE ENTREE, UN SEJOUR EXTREMEMENT LUMINEUX AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 39M2 SANS AUCUN VIS A VIS, UNE CUISINE ( possibilité d'ouverture sur le séjour), DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAIN, UNE SALLE D'EAU, UN DRESSING, UN WC.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- DEUX GARAGES AU SOUS SOL DE LA RESIDENCE.
- L'ASCENSEUR NE DESSERT QUE CET APPARTEMENT !!!
- UNE SUPERBE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE
La presente annonce immobiliere vise 31 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210€ par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUDES STEPHANE(ID 44999) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660735 - Réf Superimmo : ANVXXI994
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 5 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 3 piècesDernier étage (2ème) avec ascenseur
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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