Sandrine PIEKOSZ - Capifrance

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Description

Au cœur du charmant Bourg d'Oisans, découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces offrant près de 100 m² d'espace de vie.
Situé en plein centre, ce bien rare vous séduira par sa grande et lumineuse pièce de vie orientée sud, parfaite pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois belles et spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une pièce de plus de 9m2, pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, offre un espace supplémentaire selon vos besoins.
La salle de bain est assez vaste pour votre confort quotidien.
Vous apprécierez également la présence de WC séparés.
De plus, vous bénéficierez de deux grandes caves, idéales pour le stockage et les rangements supplémentaires.
À seulement 30 minutes des Deux Alpes et de l'Alpe d'Huez, cet emplacement est parfait pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cet appartement alliant confort et praticité en plein centre de Bourg d'Oisans.
Ce bien est idéal pour accueillir une famille grâce à ses nombreux espaces et à son emplacement privilégié, ou représente une excellente opportunité d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 278 830 - Greffe de GRENOBLE) Sandrine PIEKOSZ Entrepreneur Individuel 06 10 87 49 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869133)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937872705 - Réf Superimmo : ANVXWGEKK
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 579,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Traversant
Vue sur montagne1 cave
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 942 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 8%

207 000 €
4 août 2024
225 000 €
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