Vente appartement 149 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Teil (07400)

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Au sein d'un quartier sans nuisance , proche du centre ville, appartement de 71m² au 1er étage avec un jardin privatif de 600m² , un garage, une cave et une dépendance aménageable en rez de jardin. Ce bien très lumineux et très bien agencé dispose d'une entrée , d'une grande pièce à vivre avec un beau linéaire de cuisine, de 2 grandes chambres , d'un beau séjour avec dans son prolongement une véranda , une terrasse et 2 salles d'eau . Pompe à chaleur réversible, assainissement collectif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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PIERRE-OLIVIER LORAS - IAD

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