Vente appartement 589 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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6 010 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Les Sables D'Olonne (85100)- en hyper centre, posez vos valises dans ce superbe appartement au premier étage d'une petite résidence de caractère, entièrement refaite alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce logement comprend une terrasse sans vis à vis (exposée sud) un ascenseur et un escalier privatifs.
Espace : Appartement de 98 m², spacieuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, placards, wc, lingerie, salle d'eau et cave
Sécurité : visiophone, ascenseur privatif desservant l'appartement et la cave
Equipement : cuisine aménagée et équipée, hotte plaques à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle
Extérieur : Terrasse sans vis à vis, barbecue autorisé
Proximité : remblai, commerces, cabinet médical, port, gare
Faibles coûts énergétiques : logement basse consommation,
Points forts:
Aucun travaux à prévoir, quartier prisé, calme, prestations de qualité, garanties décennales
Résidence de 4 lots sécurisée, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2645. Prix frais d'agence et de notaires inclus 559 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30096652)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1152 - Réf Superimmo : ANVXX2ZHY

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 6 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud	Cave
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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