Vente appartement 950 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Levallois-Perret (92300)

92300 - LEVALLOIS-PERRET - APPARTEMENT TRAVERSANT - 98M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN - 2 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT
Dans un secteur recherché de Levallois, à 8mn à pieds de la station de métro "Anatole France", des écoles et des commerces, venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 98m², en rez-de-chaussée donnant sur une TERRASSE de 38m² et un JARDIN PRIVATIF de 84m² environ.
Très bien agencé, et en retrait de la rue, il se compose ainsi : une spacieuse entrée avec placard, une cuisine séparée, une belle salle de séjour de 27m², exposée Sud/Ouest. Une chambre de 17m² avec un linéaire de placard et une salle d'eau attenante. 2 chambres de 11m² et 13m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse dans un écrin de verdure grâce au jardin, avec arbres et plantes.
Deux emplacements de stationnement accessibles par ascenseur complètent le bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Mathieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°848212361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 9 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 850 € / an	Taxe foncière : 1 997 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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BÉATRICE MATHIEU - EFFICITY

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