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Vente appartement 119 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87000)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87000)
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- 1 214 €/m²
- Étage -1/8 avec ascenseur
- Loggia
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² au sein d’une résidence bien entretenue et idéalement située (61 lots d’habitation), à proximité de François Perrin et du Puy Las Rodas.
L’appartement offre :
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Un séjour/salon spacieux et lumineux
3 chambres confortables
2 salles d’eau
De nombreux et vastes rangements
En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage.
Caractéristiques :
• Chauffage collectif
• Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques
• Balcon équipé d’une loggia
Charges de copropriété : 385€/mois
À deux pas des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires et facultés.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour le personnaliser à votre goût.
Bon à savoir : les travaux de façade de l’immeuble ont été réalisés en 2024.
Aucune procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur :
-Prix de vente : 119 000 €
-Montant net vendeur : 110 000 €
-Honoraires : 9 000 €
DPE D – Consommation 197 kw/m²/an
GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 85411934A - Réf Superimmo : ANVXXCRZ1
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 385 € / an | Taxe foncière : 1 441 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97048/fees_document.pdf?1714550347
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage -1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 cave | Loggia |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 17 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
| Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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