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Vente appartement 384 800 €
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- 3 927 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Franck LE LEVÉ vous propose ce bien :
Dans le Morbihan à Lorient (56), à vendre en EXCLUSIVITÉ un appartement T5 de 97m² (logement adapté PMR) situé en centre-ville de Lorient dans une copropriété de 2000, avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec rangements et penderie, un séjour-salon avec un accès à la terrasse de 12m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et un bureau de 10m², chaque pièce avec accès à la terrasse ouest de 17m², une salle d'eau et un wc séparé avec lave main. Système d'alarme en place dans l'appartement, parquet en chêne massif dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau avec du carrelage au sol. L'environnement est excellent avec les commerces, la gare, les transports en commun toutes directions et les écoles maternelles et primaires à 3 ou 4 minutes à pied. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage de 17m² en sous-sol avec un accès direct par l'ascenseur. Local à vélo commun au sous-sol également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 135 lots principaux sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 132 Euros par mois soit 1.590 Euros par an. Pour visiter sans tarder, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Les diagnostics ont été réalisés le 5 novembre 2024 Pour votre achat immobilier ou une estimation gratuite de votre bien immobilier, contactez Franck LE LEVÉ, agent commercial Meilleurs Biens (RSAC No 345 369 789 Greffe de LORIENT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : MB4186527093 - Réf Superimmo : ANVXX45JW
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| Prix de vente : 384 800 € | Prix au m² : 3 927 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an | Taxe foncière : 1 764 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 98 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine aménagée, équipée : 11 m² |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Parquet | Alarme - Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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