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Vente appartement 390 000 €
98,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
98,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
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- 3 953 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Loggia (5,01 m²)
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE APPARTEMENT T4 DE 98,66m2
🏡 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce T4 lumineux de 98,66m² niché au 4ème étage d'un immeuble paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Part Dieu.
✨ Cet appartement offre un espace de vie spacieux comprenant un vaste séjour idéal pour recevoir, une cuisine séparée pour concocter de délicieux repas, trois chambres accueillantes pour le repos et la détente, ainsi que deux balcons.
🚽 Deux WC séparés et une salle de bain complète viennent compléter le confort de cet espace de vie.
🔒 Vous bénéficiez également d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité et d'un local à vélo pour faciliter vos déplacements. De plus, un garage est disponible en supplément pour protéger votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nombres de lots total de la copropriété : 27
Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84520487 - Réf Superimmo : ANVXVFNXU
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 476 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 98,66 m² (carrez : 98) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Loggia (5,01 m²) | Année de construction : 1986 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 30 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2022.
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
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