Vente appartement 565 000 €

98,11 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Nous avons le plaisir de vous présenter, rue Vendôme, à quelques pas de la Préfecture du 3ème, ce très bel appartement de 98 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Traversant Est-Ouest et très lumineux, cet appartement s’organise de la manière suivante :
Une fois passé la porte, le hall d’entrée dessert un sas avec placard aménagé, lave-mains et WC séparés.
La grande pièce de vie dotée d'un double séjour de 33 m² s’ouvre sur un agréable balcon à vivre orienté Est.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à un deuxième balcon, côté Ouest, complète l’ensemble.
Côté nuit, le hall, avec placards aménagés, distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne.
Ravalement de façade en 2015.
Réfection de la toiture en 2014.
Parc à vélo dans la cour intérieure.
S'ajoute une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en sus du prix.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.
Camille SCHEIL
Agent commercial
06/31/84/14/75
RSAC : 921 002 036
Etienne LACOTE
Agent commercial
06/37/32/65/48
RSAC : 880 384 706
Référence : 5884-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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