Vente appartement 279 000 €
98,52 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 5ème (69005)
- 2 832 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
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Grand 5 pièces atypique avec cachet fort potentiel
SOUS OFFRE !
Votre agence Michaël Zingraf Real Estate, vous présente un bien rare, un appartement de 145 m2 occupant le premier et dernier étage d'un petit pavillon, comme une maison, adossé à un château datant du 19ᵉ siècle. Il est composé de 5 pièces avec mezzanine. Le 1ᵉʳ niveau d'une superficie de 100 m² propose un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, et un toilette indépendant. Un escalier permet d'accéder au niveau supérieur de 50 m² aménagé en une 4ᵉ chambre et bénéficiant d'un vaste grenier, qu'il est encore possible d'aménager. L'appartement est en très bon état. Idéal pour une famille de 3 enfants.
Charme et cachet garantis. Très fort potentiel.
Une place de stationnement complète ce bien.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et à seulement 10 min à pied du Point du Jour.
Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.
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Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 832 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
98,52 m² (carrez : 98) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 1988 |
1er étage | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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