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Vente appartement 435 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 4 439 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Dans le quartier des ' Juliottes', proche du centre ville et des commerces, proximité des transports, bus 172 à 334 m, bus 217 et 104 à 482 m et à 6 mn piéton du métro ligne 8,écoles primaire 'Notre Dame du Sacré coeur', école privée 'Saint Francois, collège 'Nicolas Stael' et lycée 'Eugène Delacroix' ect... résidence gardienné des années 1970 au RDC Spacieux appartement de 98 m² habitable et comme suit : Belle entrée avec placard, grande cuisine US, amménagée et équipée, vaste séjour avec sa loggia vue sur des espaces verts, buanderie, 4 chambres dont une parental avec sa salle de douche et wc, une salle de bain, wc séparé, dégagement avec grands placards et une place de parking complete ce bien.
PRIX : 435 000 € Frais d' agence inclus.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 940047112 - Réf Superimmo : ANVXWSIIB
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstBalcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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